世邦魏理仕最近，我们预测，2021年将预示着英国房地产的新篇章公布了其2021年房地产市场展望。随着新的交易基础上与欧盟和铺开COVID-19疫苗的同意，英国的房地产，实际上伦敦本身有很多感到乐观。

我们自己的伦敦市长威廉·罗素已承诺将在四月'重启本周在伦敦举行的平方英里，呼吸生活回到酒吧，餐馆和很长的Covid冬季保持基本无其他餐饮娱乐场所。随着疫苗正在迅速铺开，今年与它带来强烈希望市将能够恢复它的两个社会和经济的活力为春天的黎明。

对于金融服务部门，伦敦将官员持有IPO活动和货币交易中最大的全球参与者之一，Brexit并未成为一些预测的死亡骑士，尽管我们仍在等待前方的邮政后的道路澄清该部门。最近的24个大型国际银行和资产管理人员的FT调查发现，大多数公司在过去五年中实际上增加了他们的伦敦人数。通过公司的支持，帮助该市提高其等政府上市规则和金融化部门的磋商，没有理由伦敦不应该能够维持，甚至将其身份提升为全球参与者。

举行伦敦初步中心投资人数在2020年的纽约委员会总计43亿英镑，这仅略微落后于2019年第四季度和10年的平均水平，这是鉴于它在Berkit在大流行中同意和在大流行中的交易之前令人瞩目。这表明市场活动积极的反弹，因为迅速回归的信心。大多数这项投资是由海外投资者制定的，期待2021年，我们预计我们将看到从国际投资者的需求，希望进入市场，导致卷高于2020年的卷。

在伦敦的写字楼租赁方面，由于缺乏2020年的需求已经主要由交易造成的被延迟而不是取消。随着有可能在2021年下半年回归到商业活动更为正常的水平，我们可能会看到很多这种被压抑的需求翻译成与租金回收发生最快的最新，最高质量的空间租赁活动。从我们最近的EMEA租户调查情报，表明元件，其支持健康，卫生和福利都有可能成为一个非常重要的建筑物的选择标准会向前。占领者也将在其中的建筑物提供了更灵活，共享的会议空间和保健功能，如增强的空气质量和可持续发展的设计寻找更多。

在零售，房地产市场已经被大流行打得很厉害。然而，这个行业高于一切也经历早已零售之前Covid目前在英国的趋势急剧加速。The clock won’t be turned back and we have seen a number of established names disappear forever, but shopping streets are the lifeblood of London and this is the chance to reinvent the physical retail experience and see a new era for some exciting opportunities that blend uses and sales channels. Pre-lockdown we saw the opening of Zara’s new concept store, offering automated collection points and self service facilities. Meanwhile in Oxford Street, whilst shops are closed Lush has turned its store into a local distribution centre, offering a bike and on-foot delivery service called Lush Local.

最终回报伦敦的返回也将成为食品和饮料网点的提升，这些网点仍然很大程度上封闭或有限的开放。总体而言，我们预计零售将在2021年看到恢复，在2020年的相当有弹性的消费者支出之上，零售销售剧烈反弹。

在伦敦之前已经说过，伦敦是重塑性的母亲，而在寒冷的夜晚已经挫败了它的精神，因为我们的资本在全球竞技场中的决心和索赔它有合法的地方，那么2021岁就有很多。